LPF peut vous aider aussi à acquérir votre résidence secondaire.
Voici quelques conseils développés par le magazine « le Revenu » de cet été que nous reprenons à notre aune.
Car il parle d’une région chère à mon cœur, mon « Païs » d’origine : La côte Basque !
Tout d’abord, investir dans du patrimoine immobilier est toujours une bonne idée.
La pierre étant une valeur sure, encore faut-il bien en choisir l’adresse.
Nous aurons force propositions à vous faire valoir selon vos désirs de région.
Le deuxième point fort d’investir dans sa résidence secondaire (sans parler du plaisir/loisir) est d’utiliser l’effet levier du crédit.
En effet, les taux (même s’ils ont remonté) sont toujours assez bas et intéressants.
La défiscalisation des loyers, dans un certain cadre, peut s’avérer intéressante tout en utilisant l’option du « time-share ».
En effet, cette option vous permet de profiter de la jouissance du bien un certain nombre de semaines par an.
Bref, nous vous accompagnerons au mieux, comme à l’accoutumée, dans cette aventure de la projection de futures vacances « rentables » ! 😉
Alors, n’hésitez plus… contactez nous !
Pour l’heure, revenons sur la découverte de la région du Sud-Ouest, complexe et attractive :
Pays basque :
Investir dans 3 villes en vogue qui cumulent douceur de vivre, patrimoine architectural de qualité et potentiel de plus-values immobilières !
1. Acheter sa résidence secondaire à Bayonne :
La capitale économique à quelques kilomètres de l’océan.
Des prix à la hauteur de la demande et une forte attractivité qui a un effet sur la cote des logements.
Le prix des logements : en moyenne (selon les chiffres de MeilleursAgents), le prix atteint 4 048 € le mètre carré.
Où acheter ? : À proximité immédiate du centre historique, des berges de l’Adour et des rues piétonnes commerçantes, le quartier des Arènes est idéal pour un pied-à-terre.
2. Acheter sa résidence secondaire à Saint-Jean-de-Luz :
Charme et douceur de vivre à prix tendus.
Située à seulement quelques kilomètres au sud de Biarritz et au nord d’Hendaye, Saint-Jean-de-Luz est une station balnéaire incontournable où les résidences secondaires sont légion.
Le prix des logements : en moyenne, comptez 6 697 € le mètre carré.
Où acheter ? : Les secteurs de Sainte-Barbe et de Bordagain rassemblent de nombreuses demeures d’architecture basque.
Pour trouver des maisons de caractère moins onéreuses, dirigez-vous vers Aice Errota, d’où il est facile de se rendre dans le centre-ville à pied.
3. Acheter sa résidence secondaire à Biarritz :
La ville de Biarritz est renommée et réputée pour ses plages (disposant d’une façade maritime longue de 4 km) et sa qualité de vie.
Elle attire les ménages à la recherche d’une résidence secondaire pour des vacances sur la côte, qui souhaitent rester proches de toutes les commodités.
Mais les prix des biens s’envolent : le prix moyen peut aller de 5 358 € à 11 915 € le mètre carré en fonction des quartiers et des spécificités du bien immobilier.
Où acheter ? : Misez sur le quartier d’Espagne-Beaurivage !
Depuis quelques années, il est devenu l’un des quartiers les plus convoités de Biarritz.
Les prix y sont en constante augmentation et cela n’est pas près de s’arrêter en raison de la rareté des biens à vendre.
Et si vous voulez, un dernier petit conseil supplémentaire de votre expert :
Lors de la prospection de la résidence secondaire de vos rêves, n’hésitez pas à partager un apéro autour d’une plancha de Jabugo, Bellota, croquetas et autres tapas espagnols !
Le tout arrosé d’une bonne sangria bien fraîche !
À consommer avec modération, bien sûr 😉
Christophe Grenet.
Votre Expert.
Gérant de la société La Peyrouse Finance
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