Le mois de mai est, pour certains, le mois du printemps par excellence.
Le mois du flirt , du lâché-prise, oui mais pour d’autres c’est aussi le mois du rhume des foins, avec « atchouuuum » jamais loin ! 😅
Alors, en MAI, fais ce qu’il te plaît !
OUI MAI.S, il faut prendre quelques précautions d’usage quand même !
Voici quelques exemples de OUI MAI.S… pour étayer le propos :
L’immobilier, la vraie valeur refuge.
Actif tangible doté d’une valeur d’usage, la pierre protège votre patrimoine de l’inflation.
OUI MAI.S, attention, l’emplacement est plus que jamais le premier critère de choix d’un logement.
C’est le moment d’acheter pour louer notamment à Paris.
Où la baisse est enclenchée et le ralentissement du marché pousse acheteurs et investisseurs à revenir.
Le glissement amorcé en 2020 se confirme en 2022.
Les prix ont perdu quelques 4% depuis l’été 2021.
Et le stock de biens à vendre est actuellement en augmentation !
OUI MAI.S, attention, la nouvelle réglementation doit être apprivoisée car elle pèse !
En effet, après l’encadrement des loyers de la nouvelle réglementation pour la location meublée de courte durée, le marché doit assimiler les exigences du diagnostic de performance énergétique.
Investir dans la pierre en profitant du dispositif Pinel pour se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses ?
OUI MAI.S, pour éviter d’alourdir la facture fiscale du fait des loyers qui s’ajoutent aux autres revenus, préférer généralement de réaliser l’investissement par le recours à un crédit immobilier plutôt qu’un financement cash.
Certes, investissez dans des SCPI.
OUI MAI.S, ne passez pas à côté de l’astuce de placer dans des SCPI investies à l’étranger. Notamment pour les célibataires qui sont les plus taxés.
En effet, ils peuvent payer moins d’impôts en plaçant dans des SCPI investies hors de France.
Ce ne sont pas des SCPI de défiscalisation proprement dites, mais les revenus de ces véhicules sont largement moins fiscalisés que ceux investissant en France, grâce au jeu des conventions fiscales signées par la France.
La législation française est très protectrice vis-à-vis du locataire.
OUI MAI.S, la trêve hivernale se termine au 1er avril.
Et les bailleurs ont à nouveau le droit d’expulser les locataires pour défaut de paiement des loyers.
Ce, après avoir procédé à la résiliation du bail.
Nous demeurons positifs sur la bourse dans une optique de long terme.
OUI MAI.S, des coups de grisou sont possibles sur des courtes durées.
Le bitcoin est présenté parfois comme « L’or du XXI siècle », compte tenu de son extrême volatilité.
OUI MAI.S, il est avant tout un objet spéculatif !
Faire un placement financier en choisissant dans les diverses offres.
OUI MAI.S ou oui mêhêhêhê…, ne pas faire le mouton de Panurge.
Et oser les instruments financiers complexes en diversifiant ses investissements (accompagnés bien sûr dans ce choix délicat par mon conseiller préféré du cabinet La Peyrouse Finance 😉).
Faire preuve de générosité au profit de certains organismes d’intérêt général à but non lucratif et de certaines associations reconnues d’utilité publique vous permet d’alléger votre facture d’impôt sur le revenu, hors plafonnement des niches fiscales.
OUI MAI.S, pensez à demander à l’organisme bénéficiaire (s’il ne vous le donne pas spontanément) de vous remettre un reçu fiscal.
Car c’est un justificatif indispensable pour appliquer votre réduction d’impôt.
L’ouverture d’esprit, la diversification est « in », est chic. Et elle reste un bon moyen pour atteindre la productivité dans une sécurité relative et mesurée.
OUI MAI.S, pour naviguer dans ce cadre, l’accompagnement de la société LPF est indispensable !
Car c’est bien là toute notre ambition, la « combination » (mot emprunté à l’anglais car plus parlant) de facteurs antinomiques pour conduire au paradoxe d’un rendement boosté avec un confort d’esprit, de confiance.
En résumé, le soleil, la montée de sève de ce printemps pourraient nous pousser à sortir de la logique de production, d’efficacité pour faire place à la fougue qui s’accompagne souvent de désordre …
Très tentant en effet.
OUI MAI.S, s’assurer auprès du cabinet La Peyrouse Finance que nos désirs fougueux du moment ne vont pas à l’encontre de tout ce que l’on a déjà construit au sein de notre patrimoine !
LPF trouvera un chemin pour vous donner entière satisfaction.
Tout en respectant l’enjeu de la constance de résultat !
La Peyrouse Finance, constituée pour son staff à plus de 50% de millenials, comprend la nécessité de l’audace et de l’adrénaline qui l’accompagne.
OUI MAI.S, si elle peut en plus vous préserver des lendemains qui déchantent, c’est mieux ! Non ?!
La minute culturelle :
- Le film : assister à la projection de Downton abbey II.
Très bon film sur l’aristocratie anglaise avec un clin d’œil à la France et sa riviera,
OUI MAI.S bien accompagné !
- La série : Ne pas bouder son plaisir devant la seconde saison de HPI.
OUI MAI.S ne pas se leurrer, Audrey Fleurot ou son personnage devenue par trop cabotine résistera t-elle à une troisième saison ?
- L’émission : La fin de TOP CHEF 2022 se profile et force est de constater que c’est toujours aussi addictif, notamment avec la bonhomie de Etchte…, Echte…, bref notre MOF de Fifou.
OUI MAI.S, cette année, les candidats sont moins attachants !
- L’expo : « Boldini, les plaisirs et les jours » au Petit Palais à Paris. Tout simplement exceptionnel. Un artiste si moderne et talentueux que cela en devient confondant.
OUI MAI.S, ah bah NON, il n’y en a pas ! 😉
Article inspiré par la lecture du magazine Le Revenu du mois MAI 2022.
👇 👇 👇
